수원 호매실 아파트 매매·전세·월세 시세 및 분양 정보 총정리

■ 호매실 금호어울림 에듀포레 (B-10블럭) 단지 개요

1. 단지명: 수원 호매실지구 B-10BL 공동주택
2. 브랜드: 금호어울림 에듀포레 – 금호건설의 브랜드 아파트
3. 위치: 경기도 수원시 권선구 호매실동 1368번지 일원 (B-10블럭)
4. 시공사: 금호건설
5. 총 세대수: 532세대
6. 전용면적 구성:
   1. 72㎡
   2. 85㎡
7. 건축규모: 지하 1층 ~ 지상 25층, 총 6개동
8. 대지면적: 약 22,000㎡
9. 용적률: 약 199%
10. 공급면적: 전 세대 전용 84㎡ 구성

■ 입지 및 생활환경

1. 신분당선 호매실역(예정) 도보권 위치 – 2027년 개통 예정
2. 수인분당선, 과천봉담도시고속화도로, 1번국도, 서수원로 등 주요 도로와 인접
3. 수원역, 광교역, 강남까지 이동 편의성 우수

1. 단지 내 어린이집, 근린상가 배치
2. 이마트타운, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 유통시설 차량 10분 내외
3. 호매실 중심상업지구 인접, 편리한 생활 인프라 확보

1. 능실초등학교, 능실중학교, 호매실고등학교 등 도보 통학권 내 배치
2. 단지 바로 앞 초등학교 위치로 학세권 선호도 높음

1. 칠보산, 칠보공원, 중앙공원 인근 위치
2. 산책로 및 조망 확보로 쾌적한 주거환경 조성

■ 미래가치

1. 신분당선 호매실역 개통 예정에 따른 교통 프리미엄 기대
2. 전 세대 72㎡,84㎡ 대형 평면 구성 + 500세대 이상 중형 브랜드 단지
3. 학군·자연환경·교통 모두 갖춘 균형 잡힌 주거지
4. 향후 호매실지구 내 개발 및 교통망 확장에 따라 투자·실거주 수요 모두 유입 예상
5. 금호건설 브랜드 가치와 희소성 있는 단지 구성으로 지역 내 이미지 우수

■호매실 호반써밋 1차 (B-9블럭) 단지 개요

1. 단지명: 수원 호매실지구 B-9BL 공동주택
2. 브랜드: 호반써밋 (HOBAN SUMMIT) – 호반건설의 프리미엄 브랜드
3. 위치: 경기도 수원시 권선구 호매실지구 B-9블럭
4. 시공사: 호반건설
5. 시행사: 아이씨엔개발(주)
6. 총 세대수: 567세대
   1. 84㎡A: 517세대
   2. 84㎡B: 50세대
7. 건축규모: 지하 1층 ~ 지상 15~25층, 총 8개동
8. 대지면적: 31,995.800㎡
9. 연면적: 86,646.4794㎡
10. 용적률: 199.25%
11. 공급면적: 전 세대 전용 84㎡

입지 및 생활환경

1. 신분당선 호매실역(예정) 도보권 — 2027년 개통 예정
2. 과천봉담도시고속화도로, 수인분당선, 1번국도, 서수원로 등 광역도로망과 인접
3. 수원역, 광교역, 강남권 등 접근성 강화

1. 단지 바로 옆 근린상가 및 중심상가 인접
2. 대형 마트(이마트타운·롯데마트·홈플러스 서수원점) 차량 10분 내외
3. 호매실지구 내 중심 입지로 생활 편의성 우수

1. 단지 앞 칠보산, 근린공원, 중앙공원 등과 인접
2. 쾌적한 자연환경과 산책로, 조망권 확보

■미래가치

1. 신분당선 호매실역 수혜단지
2. 대단지 브랜드 프리미엄과 교통개발 기대감이 맞물려 투자수요 지속
3. 호매실지구 내 최초의 프리미엄 브랜드타운으로 희소성과 이미지 부각

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■ 수원 호매실 호반베르디움 2단지 (B-5블럭) 단지 개요

1. 단지명: 수원 호매실지구 B-5BL 공동주택 신축공사
2. 브랜드: 호반베르디움
3. 위치: 경기도 수원시 권선구 호매실지구 B-5블럭
4. 시행사: (주)스카이리빙
5. 시공사: 호반건설, 호반비오토

• 총 세대수: 1,100세대
  1. 전용 84㎡ A형: 938세대
  2. 전용 84㎡ B형: 44세대
  3. 전용 84㎡ C형: 118세대

1. 건축 규모: 지하 1층 ~ 지상 15~25층
2. 총 연면적: 168,235.9986㎡
3. 대지면적: 62,665.3000㎡
4. 용적률: 199.11%
5. 건폐율: 15.80%

■입지 및 생활환경

1. 신분당선 호매실역(예정) 도보권 – 2027년 개통 예정으로 GTX-C 연계 기대
2. 서수원로, 과천봉담도시고속화도로, 1번국도 인접
3. 향후 수도권과 서울 강남 접근성 획기적 개선 예상

1. 중심상업지구 및 중심상가 도보 접근 가능
2. 인근 이마트타운, 홈플러스, 롯데마트, 서수원 NC백화점 차량 10분 이내
3. 호매실중앙공원, 칠보산, 근린공원 등 녹지환경 풍부

1. 호매실지구 내 최대 규모 대단지 아파트(1,100세대)
2. 신분당선 개통 수혜지역으로 실수요 및 투자 모두 유망
3. 호매실지구 중심부 입지로 배후수요 탄탄
4. 호반베르디움 브랜드 이미지와 프리미엄 설계 적용

■요약 포인트

1. 1,100세대의 대단지 프리미엄
2. 신분당선 호매실역 수혜
3. 도보권 학군 및 중심상업지구
4. 투자 및 실거주 모두 만족 가능한 단지

■ 호매실 모아미래도 1·2단지 (B-4블럭, B-6블럭) 단지 개요

1. 단지명: 수원 호매실지구 공동주택 B-4, B-6블럭
2. 브랜드: 모아미래도 – ㈜모아종합건설 브랜드 아파트
3. 위치: 경기도 수원시 권선구 호매실동 1363번지 일원
4. 시공사: 모아종합건설
5. 총 세대수: 1단지 750세대 / 2단지 702세대 / 총 1,452세대
6. 전용면적 구성:
   1. 전용 84㎡A, 84㎡B, ​
   2. 전용 99㎡A, 99㎡B
7. 건축규모: 지하 1층 ~ 지상 25층, 총 14개동
8. 대지면적: 약 62,000㎡ (1·2단지 합산)
9. 공급면적: 전 세대 전용 84㎡ 구성
10. 준공연도: 2017년 9월
11. 난방방식: 지역난방, 열병합시스템

■ 입지 및 생활환경

1. 신분당선 호매실역(예정) 도보 접근 가능 – 2027년 개통 예정
2. 수인분당선, 과천봉담도시고속화도로, 1번국도, 서수원로 등 주요 도로망 인접
3. 수원역, 광교역, 강남까지 차량 및 대중교통 접근성 우수

1. 중심상가(호매실 5단지 상가) 도보 3분
2. 이마트타운·홈플러스·롯데마트 서수원점 등 차량 10분 내외
3. 도보권 내 공용주차장, 운동시설, 커뮤니티시설 등 편의 인프라 확보

1. 가온초등학교 바로 옆 위치
2. 상촌중학교, 호매실고, 칠보고 등 도보 통학권
3. 실입주자 선호도 높은 ‘학세권+숲세권’ 복합 입지

1. 칠보산 도보 접근, 인근 근린공원 및 산책로 풍부
2. 조망 및 채광이 우수한 녹지 환경

■ 미래가치

1. 신분당선 호매실역 개통 예정으로 교통 가치 상승 전망
2. 총 1,452세대의 대단지 구성 + 학군 + 중심상가 인접
3. 브랜드 인지도는 높지 않지만 실거주 만족도 높고, 가격 경쟁력 우수
4. 실거주 + 임대 투자 모두 가능한 수요층 넓은 단지
5. 전세 수요 꾸준하고, 저층·고층 수요 다양

■ 호매실 한양수자인 파크원 (C‑3블럭) 단지 개요

1. 단지명: 수원 호매실지구 C‑3블럭 공동주택
2. 브랜드: 한양수자인 – 한양의 대표 프리미엄 아파트 브랜드
3. 위치: 경기도 수원시 권선구 호매실동
4. 시공사: 한양㈜
5. 총세대수: 1,394세대
6. 전용면적 구성:
   1. 84㎡ A: 807세대
   2. 84㎡ B: 43세대
   3. 97㎡ A: 457세대
   4. 97㎡ B: 87세대
7. 건축규모: 지하 2층 ~ 지상 25층, 총 15개동
8. 준공연도: 2018년 5월
9. 난방방식: 지역난방 (열병합)

■ 입지 및 생활환경

1. 과천봉담도시고속화도로, 수인분당선, 수원광명고속도로 인접
2. 호매실 IC 및 1번국도 진입 편리
3. 수원역, 광명역, 강남권으로 빠른 접근 가능

1. 단지 내 상가 및 편의시설 확보
2. 인근 중심상업지구와 대형마트(이마트타운, 롯데마트 등) 차량 10분 내외
3. 다양한 커뮤니티 시설(실내골프연습장, 헬스장, 독서실, 배드민턴장 등)

1. 금호초, 칠보고, 호매실고 등 도보 통학권
2. 도서관, 영어센터, 학원가 등 교육 인프라 우수

1. 단지 인근 황구지천, 칠보산, 공원 조망 확보
2. 생태연못, 조경 특화, 바닥분수 등 쾌적한 단지 환경 조성

■ 미래가치

1. 1,394세대의 대단지 브랜드 아파트로서 지역 내 안정적 시세 유지
2. 수원-광명 고속도로 및 IC 접근성 우수, 교통개발 호재 기대
3. 학세권·자연환경·생활편의성 모두 갖춘 완성형 택지지구
4. 조경 및 커뮤니티 특화 설계로 실거주 만족도 매우 높음
5. 수요층이 넓고, 전세 수요 역시 꾸준한 단지로 투자 및 실입주 모두 적합

■ 호매실 금호어울림 에듀포레 (B‑10블럭) 단지 개요

1. 단지명: 수원 호매실지구 B‑10블럭 공동주택
2. 브랜드: 금호어울림 에듀포레 – 금호건설 프리미엄 브랜드
3. 위치: 경기도 수원시 권선구 호매실동 일대
4. 시공사: 금호건설
5. 총 세대수: 999세대
6. 전용면적 구성:
   1. 84㎡ A: 266세대
   2. 84㎡ B: 134세대
   3. 84㎡ C: 132세대
7. 건축규모: 지하 1층 ~ 지상 25층, 총 6개동
8. 대지면적: 약 22,000㎡
9. 용적률: 약 199%
10. 공급면적: 전 세대 전용 84㎡
11. 난방방식: 지역난방

■ 입지 및 생활환경

1. 신분당선 호매실역(예정) 도보권 위치 (2027년 개통 예정)
2. 수인분당선, 과천봉담도시고속화도로, 1번국도, 서수원로 등 주요 도로망 인접
3. 수원역·광교역·강남권 이동 편의성 우수

1. 단지 내 어린이집 및 근린상가 배치
2. 이마트타운, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 유통시설 차량 10분 내외
3. 중심상업지구와 연계된 생활 편의 인프라 확보

1. 중촌초등학교, 칠보중학교, 칠보고등학교 등 도보 통학권
2. 실입주자에게 선호도가 높은 ‘초품아’ 단지

1. 칠보산, 칠보공원, 중앙공원 인접
2. 산책로 및 쾌적 조망 확보

■ 미래가치

1. 신분당선 호매실역 개통 예정에 따라 교통 프리미엄 기대
2. 전 세대 84㎡ 동일 구조 구성 + 999세대 규모의 중대형 브랜드 단지
3. 학군·자연·편의시설이 우수한 입지 환경
4. 택지지구 내 프리미엄 브랜드 단지로 희소성 및 이미지 우수
5. 실거주자와 투자 수요를 모두 긍정적으로 끌어들일 수 있는 구조

■ 호매실 스위첸 (능실마을19단지) 단지 개요

1. 단지명: 수원 호매실지구 능실마을19단지 (호매실 스위첸)
2. 브랜드: KCC 스위첸 – KCC건설의 주거 브랜드
3. 위치: 경기도 수원시 권선구 호매실동 1394번지 일대
4. 총 세대수: 약 1,050세대
5. 전용면적 구성: 단일 59㎡ (25평) 구성
6. 건축규모: 지하 1층 ~ 지상 17~25층, 총 11개동
7. 준공연도: 2014년 8월 사용 승인
8. 난방방식: 지역난방

■ 입지 및 생활환경

1. 신분당선 호매실역(예정)까지 도보권 – 2027년 개통 예정
2. 과천봉담도시고속화도로, 수인분당선, 1번 국도 인접
3. 수원역·광명역·강남권 이동 편리

1. 단지 바로 앞 근린상가 및 상권 조성
2. 이마트타운·홈플러스·롯데마트 등 대형마트 차량 10분 내외
3. 병원, 카페, 편의점 등 생활 인프라 풍부

1. 능실초·능실중·호매실고 도보 통학권
2. 어린 자녀가 있는 실거주 가구에 높은 선호도

1. 황구지천, 칠보산 근린공원 등 녹지 바로 인접
2. 넓은 동간 거리와 조망 확보로 쾌적한 주거 환경 제공

■ 미래가치

1. 신분당선 호매실역 개통 예정으로 교통 프리미엄 기대
2. 1,050세대 대단지로 브랜드 및 규모 안정감
3. 모든 평형 59㎡ 단일형 구조로 실거주 및 전월세 수요 안정적
4. 학세권 + 자연환경 + 상권 연결의 입지적 장점
5. GTX‑C 노선 등 인근 광역교통망 강화 계획으로 장기 가치 상승 기대

■ 호매실 더센트라고 (능실마을3단지) 단지 개요

1. 단지명: 수원 호매실지구 능실마을3단지 (호매실 더센트라고)
2. 브랜드: 태평양건설
3. 위치: 경기도 수원시 권선구 금곡동 1076번지 일대
4. 총 세대수: 약 450세대
5. 전용면적 구성: 타입 59.8㎡,84㎡(약 25,34평) 중심
6. 건축규모: 지하 1층 ~ 지상 12~19층, 총 8개 동
7. 준공연도: 2014년 6월 (사용 승인 기준)
8. 난방방식: 지역난방 및 열병합 시스템

■ 입지 및 생활환경

1. 예정된 신분당선 호매실역 도보 접근 가능 (2029년 개통 예정)
2. 과천봉담도시고속화도로, 수인분당선, 1번 국도 인근
3. 수원·광명·강남권으로의 접근성 우수

1. 단지 바로 앞 근린상가 및 생활시설
2. 인근 대형마트(이마트·롯데마트·홈플러스) 차량 10분 이내
3. 병원, 카페, 편의점 등 일상 편의 인프라 양호

1. 가온초등학교 · 칠보중학교 · 칠보고등학교 등 도보 통학권
2. 어린 자녀를 둔 실거주 가구에게 높은 선호도

1. 황구지천 및 칠보산 근린공원 근접
2. 넓은 동간거리로 채광·조망 쾌적

■ 미래가치

1. 신분당선 호매실역 개통 예정으로 인한 교통 프리미엄 기대
2. 450세대 규모의 안정적인 중형 브랜드 단지
3. 단일 59㎡,84㎡ 평형 구성으로 전·월세 수요 안정적
4. 학세권 + 상권 + 자연환경이 균형된 입지
5. 장기적으로 광역교통망 강화 및 실거주 중심으로 수요 지속