힐스테이트 수원테라스 매매 전세 정보 - 수원테라스 코리아부동산

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아름다운 디자인과 레이아웃... 정말 멋져요

항상 배우는 마음으로 보고 있습니다. 이번 프로젝트도 꼭 따라해보고 싶어요. 프로젝트를 보면서 디자인에 궁금한 점이 있습니다. 직접 프로젝트 작업하실 때 주로 어디서 영감을 얻으시나요? 답변해주시면 정말 감사하겠습니다.

3 2017.11.24

끝내주는 일... 매우 멋진 직업이에요

212 2017.11.24

다이빙 프로젝트가 아니라니... 믿을 수 없어요. 항상 응원합니다 !

123 2017.11.24

디자인 멋있어요, 특히 디테일이 맘에 들어요 !

72 2017.11.24

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작업의 페이지 및 모든 프로세스에 대해 궁금한 점, 질문 드립니다. 7

방금 전

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끝내주는 일... 매우 멋진 직업이에요

잭 다니엘

5시간 전

175

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아름다운 디자인과 레이아웃... 정말 멋져요

데이비드 제임스

3일 전

534

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예술 같은 놀라운 작품. 너무 감동적이에요

에밀리 스톤

2021.12.22

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다이빙 프로젝트가 아니라니... 믿을 수 없어요. 항상 응원합니다 !

올리버 워렌

2021.12.07

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세련된 느낌이 너무 좋아요, 잘 봤습니다

다이애나 스펜서

2021.11.31

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디자인 멋있어요, 특히 디테일이 맘에 들어요 !

제트 블랙

2021.11.18

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작품 하나에도 섬세한 표현 처리가 돋보여요

링컨 토드

2021.11.17

266

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디자인 작품이 재밌어요, 다음 전시가 기대되네요 !

마크 블레이즈

2021.11.13

369

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수고 많으셨습니다. 항상 응원합니다

라파엘 바란

2021.11.04

사업개요 및 공급개요

■ 사업개요 상세

힐스테이트 수원테라스는 수원시 권선구 서둔동 225-30번지 일원에 조성된 힐스테이트-수원테라스-사업개요-건축개요-수원시-권선구-서둔동-위치-테라스하우스형-아파트-단지-조감도-공급규모-257세대-전용55-전용84-구성-수원테라스-코리아부동산

브랜드 테라스하우스형 아파트 단지로,

기존 고층 아파트와 차별화된 저층·중저층 중심의 주거 설계가 특징인 단지입니다.

도시지역 내 제2종 일반주거지역에 위치하며,

시가지경관지구와 지구단위계획구역으로 관리되는 지역에 들어서

난개발 우려가 적고, 주거 환경의 안정성이 높은 입지를 갖추고 있습니다.

단지는 자연 지형을 최대한 살린 배치 계획과

동간 간격을 고려한 설계를 통해

채광, 통풍, 프라이버시 측면에서 우수한 주거 환경을 조성하였습니다.

특히 테라스하우스 특유의 개방감과 실사용 면적 활용도가 높아

실거주 만족도를 중시하는 수요층에게 선호도가 높은 단지입니다.

힐스테이트 브랜드의 시공 신뢰도와 함께

수원 코리아부동산에서 실거래가, 매매·전세 시세 흐름을

직접 관리 안내하는 대표 단지로 운영되고 있습니다.

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■ 건축 및 단지 구성 상세

힐스테이트 수원테라스는

지하 2층부터 지상 4층까지의 저층 위주 구조로

총 13개 동, 257세대로 구성된 단지입니다.

저층 단지의 장점을 살려

엘리베이터 이용 부담이 적고,

단지 내 동선이 단순해 일상 생활의 편의성이 높습니다.

주차는 테라스하우스 기준 총 359대를 확보하여

세대당 약 1.39대 수준의 넉넉한 주차 공간을 제공하며,

근린생활시설 주차 공간은 별도로 23대를 추가 확보해

주거 공간과 상업 공간의 동선이 분리되도록 설계되었습니다.

이는 실제 거주 이후에도

주차 스트레스가 적은 단지로 평가받는 요소 중 하나입니다.

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■ 공급개요 상세

힐스테이트 수원테라스는 힐스테이트-수원테라스-공급개요-전용55-전용84-타입별-세대수-비율-전용면적-공급면적-계약면적-전용률-안내-수원시-권선구-서둔동-테라스하우스형-아파트-수원테라스-코리아부동산

전용면적 55㎡와 84㎡로 구성된 실수요 중심의 단지입니다.

전용 55㎡ 타입은

A부터 D까지 세부 타입으로 나뉘며,

테라스하우스 구조를 적용해

전용면적 대비 체감 면적 활용도가 높은 것이 특징입니다.

신혼부부, 1~2인 가구, 실거주 목적의 수요층에게

선호도가 높은 타입 구성입니다.

전용 84㎡ 타입은

A부터 F까지 총 6개 타입으로 구성되어 있으며,

가족 단위 거주에 적합한 구조와

넉넉한 실내 공간 활용이 가능한 평면으로 설계되었습니다.

타입별로 채광 방향과 내부 구조에 차이를 두어

선호도 분산이 가능하도록 구성된 점도 특징입니다.

전체 공급 세대수 257세대 중

전용 84㎡ 타입이 다수를 차지하고 있어

단지 전체의 주거 안정성과

중장기 거주 비중이 높은 구조를 형성하고 있습니다.

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■ 공급 구조 및 주거 특성 평가

힐스테이트 수원테라스는

중소형과 중형 평형이 균형 있게 구성된 단지로,

단기 수요보다는 실거주 중심의 장기 주거 단지 성격이 강합니다.

전용률은 약 75퍼센트 내외로

도시형 테라스하우스 단지 중에서도

준수한 수준의 공간 효율을 확보하고 있으며,

저층 위주의 설계, 테라스 구조, 브랜드 시공이라는 요소가 결합되어

권선구 서둔동 내에서도

차별화된 주거 상품으로 평가받고 있습니다.

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■ 정리 요약

힐스테이트 수원테라스는 힐스테이트-수원테라스-위치도-수원시-권선구-서둔동-아파트-입지-안내-신분당선-연장-노선-GTX-C-노선-수원역-인접-서수원-핵심-주거지-교통망-지도-수원테라스-코리아부동산

단순한 신축 아파트가 아닌,

저층 테라스하우스 특화 설계

실거주 중심 평형 구성

브랜드 신뢰도

안정적인 지역 지정과 관리 체계

를 갖춘 권선구 서둔동 대표 주거 단지로,

매매·전세 모두에서 꾸준한 거래 흐름을 유지하고 있는 단지입니다.

84A단층1층
84F복층1층
84E복층1층
84B단층2층
84C단층3층
84D복층4층
55ABCD

■ 74㎡ 타입 ─ 4Bay 3Room 맞통풍 실속형 평면

■ 74㎡ 타입 핵심 요약

전용면적 약 74.98㎡
4Bay 3Room 맞통풍 구조
거실·주방 일체형 개방 설계
주방 팬트리 + 현관 팬트리 수납 강화
안방 드레스룸 + 욕실2 구조
실사용 면적 극대화 설계

서수원 에피트 센트럴파크 74㎡ 타입은 4Bay 3Room 구로 설계된 실속형 평면으로, 전면 채광과 맞통풍이 우수한 것

특징입니다. 거실과 주방이 일체형으로 배치되어 개방감이 뛰어나며, 실사용 면적을 극대화한 구조로 실거주 만족도가 높은 타입입니다.

주방에는 팬트리 수납공간이 적용되어 식료품과 생활용품 정리가 용이하고, 현관에도 별도의 수납공간이 마련되어 공간 활용도가 뛰어납니다. 안방에는 드레스룸과 욕실2가 연결된 구조로 동선이 효율적이며, 침실 간 간섭을 최소화한 배치로 가족 구성원 간 프라이버시도 고려했습니다.

또한 다용도실과 발코니 공간을 활용해 세탁·수납·보조 공간으로 활용이 가능하며, 전면 발코니를 통해 실내 채광과 환기 성능을 한층 강화했습니다. 74㎡ 타입은 신혼부부·맞벌이 부부·자녀 1~2가구 실거주 수요에 적합한 평형입니다.

■ 84㎡A 타입 ─ 4Bay 3Room 실사용면적 약 37평 공간 극대화 평면

■ 84㎡A 타입 핵심 요약

전용면적 약 84.91㎡
4Bay 3Room 판상형 구조
3면 발코니 확장 설계
실사용 면적 약 37평 수준
현관 팬트리 복도 팬트리 수납 강화
안방 드레스룸 욕실2 구조
맞통풍 채광 우수

서수원 에피트 센트럴파크 84㎡A 타입은 4Bay 3Room 구조에 3면 발코니 설계를 적용해 실사용 면적이 약 37평 수준까지 확장되는 공간 특화 평면입니다. 거실과 주방을 전면에 배치한 맞통풍 구조로 채광과 환기 성능이 뛰어나며, 개방감 있는 생활공간을 제공합니다.

주방에는 다용도실과 연결된 구조로 동선이 효율적이며, 현관 팬트리와 복도 팬트리를 포함한 다양한 수납공간이 마련되어 가족 단위 실거주에 최적화되어 있습니다. 안방에는 드레스룸과 욕실2가 배치되어 프라이버시와 사용 편의성을 동시에 확보했으며, 침실 간 간섭을 최소화한 구조로 생활 만족도를 높였습니다.

특히 거실 폭이 넓어 대형 소파와 가구 배치가 자유롭고, 침실1 발코니 확장을 통해 실내 공간 활용도가 더욱 뛰어난 것이 장점입니다. 84㎡A 타입은 자녀를 둔 3 4인 가족 실거주 수요에 적합한 주력 평형입니다.

■ 84㎡B 타입 ─ 거실 주방 개방감이 뛰어난 탑상형 특화 평면)

전용면적 약 84.99㎡
탑상형 구조로 거실 주방 개방감 우수
거실 폭 넓은 설계
현관 팬트리 복도 팬트리 주방 팬트리 수납 강화
안방 드레스룸 욕실2 구조
다용도실 별도 구성
실사용 면적 약 37평 수준

서수원 에피트 센트럴파크 84㎡B 타입은 거실과 주방의 개방감이 돋보이는 탑상형 구조로 설계된 타입입니다. 일반적인 판상형과 달리 공간이 꺾여 배치되어 있으며, 거실 폭이 넓고 시야가 트여 개방감과 채광이 뛰어난 것이 가장 큰 특징입니다.

주방과 거실이 일체형으로 연결되어 생활 동선이 자연스럽고, 대형 창호를 통해 실내 채광과 환기 성능을 극대화했습니다. 현관 팬트리와 복도 팬트리, 주방 팬트리, 안방 드레스룸까지 수납공간이 풍부하게 구성되어 있어 가족 단위 실거주에 적합합니다.

안방에는 드레스룸과 욕실2가 연결된 구조로 프라이버시를 확보했으며, 침실 간 간섭을 최소화한 배치로 독립적인 생활 공간을 제공합니다. 침실1 발코니 확장을 통해 실사용 면적을 넓게 활용할 수 있으며, 다용도실 공간도 별도로 마련되어 실생활 활용도가 높습니다.

84㎡B 타입은 거실 개방감과 공간 활용을 중시하는 실거주 수요, 특히 기존 판상형 구조에서 답답함을 느끼는 분들께 적합한 평면입니다.

■ 103㎡A 타입 ─ 4Bay 4Room 실사용면적 약 45평 와이드 거실 특화 평면

전용면적 약 103.95㎡
4Bay 4Room 판상형 구조
실사용면적 약 45평 수준
거실 폭 약 5.3m 와이드 설계
알파룸 포함 다목적 공간 구성
현관 팬트리 복도 팬트리 주방 팬트리 수납 강화
안방 워크인 드레스룸 욕실2 구조
맞통풍 채광 우수

서수원 에피트 센트럴파크 103㎡A 타입은 4Bay 4Room 구조로 설계된 대형 평형으로, 실사용면적이 약 45평 수준에 달하는 공간 극대화 타입입니다. 거실 폭이 약 5.3m에 이르는 와이드 설계를 적용해 개방감과 채광이 뛰어나며, 가족 중심의 여유로운 생활이 가능한 구조입니다.

거실과 주방은 맞통풍 구조로 연결되어 실내 환기와 채광이 우수하고, 주방 옆 다용도실과 복도 팬트리, 현관 팬트리 등 다양한 수납공간이 곳곳에 배치되어 대형 평형에 걸맞은 수납 효율을 제공합니다. 침실3 옆에는 알파룸이 구성되어 서재, 아이방, 취미실 등 다목적으로 활용할 수 있습니다.

안방에는 워크인 드레스룸과 욕실2가 연결된 구조로 프라이버시를 강화했으며, 각 침실의 크기와 간격이 넉넉해 가족 구성원 모두가 독립적인 생활공간을 누릴 수 있습니다. 발코니 확장을 통해 실내 활용도가 더욱 높아졌으며, 실외기실과 비상대피공간도 분리 설계되어 실사용 편의성을 높였습니다.

103㎡A 타입은 자녀를 둔 4 5인 가족, 넓은 거실과 방 개수를 중시하는 실거주 수요에게 적합한 서수원 에피트 센트럴파크의 대표 대형 평형입니다.

■ 103㎡B 타입 ─ 4Bay 4Room 실사용면적 약 45평 개방감 강화 평면

전용면적 약 103.65㎡
4Bay 4Room 구조
실사용면적 약 45평 수준
거실 폭 약 5.3m 와이드 설계
알파룸 포함 다목적 공간 구성
현관 팬트리 복도 팬트리 주방 팬트리 수납 강화
안방 워크인 드레스룸 욕실2 구조
맞통풍 채광 우수

서수원 에피트 센트럴파크 103㎡B 타입은 4Bay 4Room 구조에 알파룸이 더해진 대형 평형으로, 실사용면적이 약 45평 수준에 이르는 공간 여유형 타입입니다. 거실 폭 약 5.3m의 와이드 설계를 적용해 개방감과 채광이 뛰어나며, 가족 중심의 넉넉한 생활공간을 제공합니다.

주방과 거실이 일직선상으로 배치된 맞통풍 구조로 실내 환기 효율이 우수하고, 주방 옆 다용도실과 복도 팬트리, 현관 팬트리까지 수납공간이 체계적으로 구성되어 대형 평형에 걸맞은 공간 활용이 가능합니다. 침실3 옆에는 알파룸이 배치되어 서재, 자녀 공부방, 취미공간 등으로 다양하게 활용할 수 있습니다.

안방에는 워크인 드레스룸과 욕실2가 연결된 구조로 독립성과 프라이버시를 강화했으며, 침실2·침실3 역시 충분한 크기를 확보해 가족 구성원 모두가 쾌적하게 사용할 수 있습니다. 발코니 확장을 통해 실내 활용도가 높아졌고, 실외기실과 비상대피공간을 분리 배치해 실사용 편의성까지 고려했습니다.

103㎡B 타입은 넓은 거실과 방 개수, 수납공간을 중시하는 4 5인 가족 실거주 수요에게 적합한 서수원 에피트 센트럴파크의 대표 대형 평형입니다.

■ 117㎡ 타입 ─ 단 1세대 최상층 펜트하우스 테라스 특화 평면

전용면적 약 117.98㎡
4Bay 5Room 구조
실사용면적 약 54평 수준
단지 내 유일한 최상층 펜트하우스
거실 폭 약 5.3m 와이드 설계
테라스 패밀리룸 알파룸 포함
현관 팬트리 복도 팬트리 주방 팬트리 수납 강화
안방 워크인 드레스룸 욕실2 구조
맞통풍 채광 우수

서수원 에피트 센트럴파크 117㎡ 타입은 총 470세대 중 단 1세대만 공급되는 최상층 펜트하우스 평면으로, 희소성과 공간 완성도가 모두 뛰어난 최고급 타입입니다. 4Bay 5Room 구조에 테라스와 패밀리룸을 더해 실사용면적이 약 54평 수준까지 확장되는 여유로운 주거공간을 제공합니다.

거실 폭은 약 5.3m의 와이드 설계를 적용해 개방감이 뛰어나며, 주방과 거실이 맞통풍 구조로 연결되어 채광과 환기 성능이 우수합니다. 주방에는 다용도실과 복도 팬트리가 연계되어 있으며, 현관 팬트리까지 포함한 풍부한 수납공간으로 대형 평형에 걸맞은 공간 효율을 자랑합니다.

안방에는 워크인 드레스룸과 욕실2가 연결된 구조로 독립성과 프라이버시를 확보했고, 침실3 옆 알파룸과 별도의 패밀리룸은 서재 취미실 자녀공간 등 다양한 라이프스타일에 맞게 활용이 가능합니다. 특히 대형 테라스 공간은 휴식과 여가를 즐길 수 있는 프라이빗 야외 공간으로, 펜트하우스만의 차별화된 가치를 제공합니다.

117㎡ 타입은 넓은 공간과 희소성 프라이버시를 중시하는 고급 실거주 수요에게 적합한 서수원 에피트 센트럴파크의 상징적인 대표 평형입니다.

■ 74㎡ 타입 ─ 4Bay 3Room 맞통풍 실속형 평면

■ 74㎡ 타입 핵심 요약

전용면적 약 74.98㎡
4Bay 3Room 맞통풍 구조
거실·주방 일체형 개방 설계
주방 팬트리 + 현관 팬트리 수납 강화
안방 드레스룸 + 욕실2 구조
실사용 면적 극대화 설계

서수원 에피트 센트럴파크 74㎡ 타입은 4Bay 3Room 구로 설계된 실속형 평면으로, 전면 채광과 맞통풍이 우수한 것

특징입니다. 거실과 주방이 일체형으로 배치되어 개방감이 뛰어나며, 실사용 면적을 극대화한 구조로 실거주 만족도가 높은 타입입니다.

1층복층	1층단층	2·3층	4층복층
101-1층 10.5억	104-1층 12억	103-2층 8.5억	101-4층 13억
105-1층 7.6억	110-1층 10.5억	113-3층 9.2억	113-4층 13억
1	102-1층 10.7억		1
1
		1
		1

1층복층	1층단층	2·3층	4층복층
101-1층 6억	104-1층 5억	103-2층 5.8억	104-4층 6.5억
			113-4층 7억

1층복층	1층단층	2·3층	4층복층
101-1층 5/240만원	104-1층 5/200만원	103-2층 5/200만원
	110-1층 10.5억

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